Ya vimos el caso contrario, si tienes una vivienda en propiedad, si es mejor vender la casa o alquilarla para sacar un dinero cada mes. Ahora examinamos exactamente el caso contrario, veremos qué hacer si necesitas disponer de una vivienda para alojarte en ella y debes decidir entre comprar una o alquilarla.

Ventajas y desventajas de vivir alquilado

Las ventajas de tener vivir alquilado son los siguientes:

  • No requieres de tener ahorros para poder obtener una de estas viviendas de alquiler.
  • Son muy poco los papeles que debes resolver para finiquitar un contrato de arrendamiento.
  • Puedes obtener una mejor vivienda, aunque nunca puedas comprar una propiedad como esa, si puedes alquilarla.
  • Los alquileres brindan beneficios tanto al inquilino como al propietario.
  • Son menos los gastos.
  • Normalmente los gastos de impuesto deben correr por cuenta del propietario, a menos que se estipule una clausula en el contrato que estipule lo contrario.
  • En caso de cambio de situación o de trabajo laboral es mucho más fácil cambiar de lugar de alquiler.

Como toda situación tiene sus desventajas, estas son las siguientes:

  • Por lo general en cada alquiler se estipula un tiempo limitado de permanencia.
  • No puedes realizar remodelaciones, y de realizar alguna, deberás pedir permiso al propietario y esperar su aprobación.
  • Siempre tendrás que apartar de tu salario para cancelar una mensualidad estipulada, cada mes.
  • No obtienes ningún beneficio, solamente el de tener una viviendo por el tiempo estipulado en el contrato de arrendamiento

Ventajas y desventajas de comprar casa

Tener una propiedad propia, te reporta las siguientes ventajas:

  • Puedes decorar y rediseñar la casa a tu antojo.
  • Puedes disponer de todo lo que este en la casa desde la los inmuebles, hasta la posición de cada pared.
  • El comprar una casa se puede convertir en un negocio remunerador, pues las propiedades tienden a revalorizarse.
  • Es una manera de ahorrar para tu futuro.
  • Te brinda mucha más seguridad y estabilidad.
  • Al culminar el pago final, no debes seguir pagando mensualidades.
  • Dependiendo de los intereses bancarios resulta más cómodo económicamente hablando, el vivir en una propiedad propia.

El vivir en una casa propia tiene también sus desventajas, aunque son pocas en comparación con las de vivir en una casa alquilada, ellas son las siguientes:

  • Debes tener un capital bastante alto para poder iniciar el pago de tu futura propiedad.
  • Una compra requiere que realices una serie de papeleos que son mucho más complejos que el de alquiler.
  • Los banco solo conceden hipotecas encaso muy específicos y solo abarca un 80% de la compra, el resto corre por tu cuenta.
  • En caso de no cumplir con los pago al banco corres el riesgo de perder la propiedad.

¿Qué es mejor?

Comprar casa o vivir alquilado es la decisión que debes tomar una vez repasados los pros y contras de cada opción. La pregunta es... ¿qué es mejor? Todo dependerá de tus circunstancias. Si tiene a tu alcance el comprar una casa por tus medios o crees poder cumplir con los pagos hipotecarios, no lo pienses más, compra tu casa y disfruta de la comodidad de elegirla como a ti te guste.  Sin embargo, hoy día hay que ser consiente que comprar una casa no está en la posibilidades de todos. Si solo tienes para cubrir los gasto de un alquiles, lo mejor es que no te metas en un adeuda que luego no puedas pagar. 

En conclusión, evalúa bien tu situación y toma la decisión que más te beneficie y que no afecte ni tu economía y tampoco a tu familia. Así que tú mismo debes analizar tu situación económica, laboral y familiar, a fin de tomar la decisión más recomendable para tu caso. No existe ninguna respuesta categórica que podamos darte para decidirte.